在建筑工程中使用的防水涂料稱為建筑防水涂料，簡稱為防水涂料，是通過涂覆施工而形成一層具有防水性能的防水薄膜材料的總稱，是以防水為主要目的的功能型建筑涂料。福建防水涂料屬于依附性防水材料，即本身不能夠承受結(jié)構(gòu)力的作用，是相對于結(jié)構(gòu)防水而言的。

福建防水涂料主要用于建筑物某些可能受到水侵蝕的結(jié)構(gòu)部位或結(jié)構(gòu)構(gòu)件，例如屋面、地下室、浴廁間、水塔、水池、儲水罐等結(jié)構(gòu)的防水、防潮和防滲等。這些結(jié)構(gòu)部位溫度變化較大，且其基層一般是水泥類材料，因各種原因造成的裂縫更是十分常見，因而對防水涂膜的耐高、低溫性能，對結(jié)構(gòu)變化的適應(yīng)性也有一定要求。所以防水涂膜一般要求具有很好的低溫柔性、延伸率、拉伸強度和對基層具有一定的附著力，因而防水涂料中使用的顏料（包括填料）的比例一般很小，有些根本不含顏料（例如有些稱為防水膠的防水涂料），以保證涂膜致密不透水。

福建防水涂料的用量很大，對建筑物使用功能的影響也很大，同其他功能性建筑涂料相比，與建筑物的功能關(guān)系更為密切，因而受到高度重視。這也是防水涂料有別于其他功能型建筑涂料的重要方面。